Notre bureau d'étude thermique

Aujourd'hui, toute personne construisant une maison neuve doit faire appel à un bureau d'étude thermique pour l'attestation RT2012 qui permet de vérifier que le coefficient de conception bioclimatique Bbio est réglementaire, qu'une énergie renouvelable a bien été choisie et que la surface total des baies est ≥ 1/6 de la surface habitable. Tout cela pour dire que l'on respecte un peu mieux l'environnement même si l'on est beaucoup à dire que ça ne suffit pas mais je ne vais pas m'étendre sur ce sujet ici.

Nous nous sommes donc mis a la recherche de ce fameux bureau thermique obligatoire sauf que pour nous il était encore plus important voulant faire une maison passive. Pour réaliser cette dernière il nous faut une étude PHPP (Passive House Planning Package). c'est un logiciel qui permet de concevoir la maison afin qu'elle consomme le moins d'énergie possible. Il est composé d'un tas de page avec de nombreux chiffres et des cases à remplir en fonction de la composition des murs, du sol, du toit, de la taille des fenêtre, l'exposition, les masques solaire, le type de ventilation, le nombre d'occupants dans la maison, etc... Enfin, tout ce qui rentre dans la conception de la maison. J'espère que Vincenh aura le temps plus tard de vous faire un topo sur les choix bioclimatiques au niveau des plans et le choix des matériaux selon leur caractéristique. Il est plus calé que moi là dessus.

Enfin bref, nous voici à la recherche d'un BE thermique. Nous en contactons plusieurs et les prix passe du simple au double. Du coup on évince le premier prix parce qu'il est pas à coté et que le premier prix ça fait toujours un peu peur et que nous on veux quelqu'un proche de chez nous pour lui parler de vive voix. Du coup on en retient deux, on les rencontres et on laisse le feeling faire. Nous sommes donc finalement passer par Jean Luc de BatiPassif, une société qui se situe à coté de chez nous à Vienne en isère (et oui pas en Autriche). Il nous a fait un prix correct pour la RT2012 et pour le PHPP, il est bien porté sur les matériaux écologique et il peut nous apprendre un tas de choses.

Une fois le choix fait, nous organisons une visite du terrain avec Caroline notre architecte et Jean Luc. On parle de l'orientation, des délais imposés par le compromis et on fixe différents rendez vous pour les mois a venir.

Ensuite on prend du temps pour élaborer les plans avec Caroline. Quand les plans sont bien avancé on les envois à Jean Luc pour qu'il commence à travailler dessus et pour qu'il nous dise si de son coté il y a un soucis pour que notre maison soit passive. Une fois les plans définitif nous prenons un nouveau rendez vous tous ensemble pour parler de la composition des murs et des détails techniques.

Nous avons peaufiné l'étude PHPP après la dépose du permis car seule la RT 2012 est nécessaire pour ce dernier. Et nous sommes très satisfait du résultat car grâce à notre orientation , nos ouvertures aux bons endroits et notre composition de mur, nous arrivons à être passif sans être obligé de mettre du triple vitrage. C'est une très bonne nouvelles pour notre porte monnaie. Tout va pour le mieux, reste a trouver quelle ventilation double flux nous allons prendre au final car l'étude à été calculé avec un Combi Nilan VP18 ventilation double flux avec récupération de chaleur et eau chaude sanitaire. Il faut que l'on continu de se renseigner pour savoir si il existe autre choses pas forcément en combi, a voir...

En tout cas, Jean Luc à su nous accompagné dans le choix des matériaux et la composition de nos murs qui n'est pas un choix facile vu le nombre de solution qui existent. De plus il est toujours présent pour n'importe quel question concernant les matériaux, la ventilation ou même la paprasserie que l'on devait réunir notamment pour le permis.

C'est important de savoir bien s'entourer.

Comments

[BET AB Engineering]

Bonjour,
Voilà un super article, qui résume le domaine d'intervention d'un bureau d'étude thermique.
Malgré qu'il n'est pas assez détaillé, l'article nous donne une idée générale sur l'importance du rôle de BET dans le diagnostic thermique.
Qu'en pensez vous ?

[Sandrine]

Ca prend forme ^^